| 忠县的房子供大于求严重失衡 |
| 发布时间：2008-08-29 15:43:00 | 211人感兴趣 | 0人参与 | 0人收藏 |
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回家了半个月，仔细了解了忠县目前的房产情况，光去各个房产公司就询问了３天，还去中介公司也了解了两天，本来这次同朋友们一起从广东回忠县，帮朋友买一套，（本人早已买房）可后来我们同这几天的了解及宗合分析，最终还是放弃了。以下是本人对目前忠县房产分析：
１）忠县目前的房产供大于求。大家有目供睹，这几天忠县新建的房子可以说基本上超过了原来的老县城的面积了。红星一带、中博、西山、新船码头、还有几大家房产公司等等，当中介所的小姐不辞辛劳带我走进一幢幢空荡荡的楼层时，吓了一大跳，特别是卫生局那边一带的房子，虽然已交房一年多了，我们走了几层楼没有看到一个人，空荡荡的感觉让人觉得害怕，当介所的小姐带我走进一幢电梯房，进入了１３楼、１４楼，开价说明１３０个平方１７万，我并没有还价，算一算也就１３００元每平方，我看了一眼就走了，要是真的住进去，我还有点怕哟。到了金马花园，还算稍微有点人气，９７个平方哈哈１２万，我还是没有要，太多房子要卖了。中博、还有大帝花园大酒店后面的叫什么房地产公司的售楼小姐成天给我打电话，最后我和朋友一至决定，不要房了。
２）忠县的房价过高，朋友们，别听售楼小姐的话，“说什么我们的房子供不应求、有很大的升值空间、你再不订就没有了”等等鬼话。比如中博的房子，售楼小姐说现订房最少１４５０元每平方，我看了地势还有没有以前修的好。可是，后来中介公司的人带我去看了中博的现房，地势好多了，哈哈，才卖价１２８０元每平方。所以，在外地的朋友，回去买房时，要多走走，多深入了解。
３）现忠县对房产钢性需求不大，很多都是前两年有钱一点的买一两套房或集资建房后进行炒房，所以朋友们，要睁大眼睛看看，别听人家说房价要如何如何的涨。现中县买房的人都是到广东及沿海一带挣到钱回去在买房，而实际忠县现城里的市民需求量并不大。
４）没有房的人暂不要心急，由于石油、钢材的降价，已及忠县的房产钢性需求不大，另一个由于银行对银根收紧，房地产公司的资金吃紧，所以应该忠县的房价有可能回落到一个合理的价位。
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作者：佚名 来源：本站网友原创 编辑：admin 【发表评论】【打印此文】【关闭窗口】【字体：大 小】
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